PropTech establece los fundamentos de la tecnología inmobiliaria para Real Estate

Con el aumento de la innovación, la democratización de datos y nuestra creciente comprensión de cómo la tecnología puede dar lugar a nuevas oportunidades, Proptech mejorará el rendimiento comercial y mejorará la experiencia del usuario final.

La tecnología digital está cambiando gradualmente la forma en que planificamos, construimos, mantenemos y usamos nuestra infraestructura social y económica. La palabra de moda para el sector inmobiliario ahora es la tecnología de propiedad y la mayoría de los agentes inmobiliarios, grandes o pequeños, están al tanto de los avances que podría traer al sector.

Proptech permite llevar los usos fragmentados actuales de la tecnología de una manera coherente que hará que la economía sea más productiva, mejore el nivel de vida y que nuestra sociedad responda mejor a las necesidades y aspiraciones de las personas

Por lo tanto, con el aumento de la innovación, la democratización de datos y nuestra creciente comprensión de cómo la tecnología puede generar nuevas oportunidades, Proptech mejorará el rendimiento comercial y mejorará la experiencia del usuario final.

Si bien varias empresas aún están en proceso de explorar una enorme ola de digitalización y tecnología, a continuación se detallan algunos desarrollos importantes que han surgido a partir de ahora:

La carrera para aprovechar los datos se intensificará

La industria inmobiliaria continuará aprovechando los datos con la ayuda de Internet of Things (IoT). Con el objetivo de proporcionar productos que generen beneficios para los consumidores, es vital para la industria comprender la importancia de los datos. Por lo tanto, para mejorar y personalizar la experiencia del usuario del espacio construido, es importante aprovechar los datos de forma más estratégica y táctica.

En lo que antes estaba restringido por límites, Proptech ahora permite que los lugares de trabajo se deshagan de estos y promueve la flexibilidad. Proptech ha puesto a disposición una variedad de posibilidades para espacios de trabajo de la nueva era. Desde ajustar la temperatura y la iluminación de la habitación, reservar escritorios en el trabajo e incluso ordenar comida y bebidas de sus restaurantes preferidos, todo esto se puede hacer fácilmente a través de una aplicación. Y esto no es todo. Esta información se puede aprovechar aún más en áreas como la administración de instalaciones. Dado que Proptech puede utilizarse con fines oficiales, los datos recopilados se pueden utilizar para comprender los patrones de uso de la oficina. Esto lleva a mejores eficiencias en el espacio. Pueden mapear los periodos pico de uso de espacio y cerrar el suministro de energía y agua cuando el espacio no está en uso, o colocar zonas no utilizadas en un modo de bajo consumo de energía para maximizar el ahorro de energía. O pueden hacer dinámicamente este espacio disponible para que otras empresas lo utilicen en tiempo real.

Asimismo, cada vez más somos testigos de la inversión del gobierno en tecnología de construcción inteligente. Con una mayor automatización, los proveedores de servicios de administración de instalaciones pueden consolidar las operaciones de red para administrar una cartera de edificios de forma remota en una ubicación de menor costo, confiando en sensores automatizados, supervisados ​​por un grupo reducido de gerentes de instalaciones altamente capacitados.

Dichos modelos de administración de edificios estimulan la economía, ya que están en línea con el plan del gobierno para crear empleos de alto valor. A través de los centros virtuales, un solo administrador de instalaciones puede administrar una cartera de edificios sin depender de trabajadores poco calificados. Estos centros virtuales o centros de operación de red son un producto de la automatización de la administración de edificios.

Tal sincronización de los datos da como resultado una mejor utilización de los espacios infrautilizados. Esto hace posible imaginar un escenario donde los propietarios pueden alquilar espacios de trabajo conjunto y administrar sus recursos de manera eficiente.

Edificios inteligentes y PropTech: de la publicidad a la realidad

Ciberseguridad en un enfoque más nítido

Además de la tendencia creciente de la infraestructura inteligente, otro aspecto importante de proptech es el enfoque en ciberseguridad y seguridad cibernética, ya que el aumento de la implementación de la tecnología de construcción inteligente y la aplicación de varios usuarios para interactuar con el entorno construido pueden conducir a una mayor infusión de piratas informáticos del punto de acceso de tales edificios en una economía.

La tecnología que respalda los edificios inteligentes tendrá que tener en cuenta cada vez más escenarios múltiples y los propietarios de edificios tendrán que realizar inversiones para salvaguardar sus edificios y los activos de quienes los ocupan. El enfoque en la ciberseguridad en los edificios solo se intensificará en el futuro.

Automatización de tamaños de negocios más pequeños

No es fácil adivinar que los avances de Fintech también progresarán a Proptech. Ayuda a unir a los inversores minoristas con desarrolladores o fondos de propiedad institucional. Fintech también ayuda a crear algoritmos, automatizando el emparejamiento entre los inversores y los activos disponibles, especialmente aquellos que tienen un precio en el mercado más pequeño de un millón de dólares.

Al igual que todos los demás campos, esto también presenta algunos desafíos que incluyen limitaciones en el acceso a los mejores talentos que tienen la capacidad de comprender y reimaginar los bienes raíces digitales. Necesitamos capturar y aprovechar de manera efectiva los datos que aprovecharán de forma inteligente los datos para generar resultados notables. Sin embargo, estos desafíos son solo una parte del proceso de transformación, al igual que en cualquier otro sector y los beneficios se equilibran para ser mucho más grandes.

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