Realidad Aumentada e IA para transformar los modelos inmobiliarios tradicionales

proptech Publicado el 4 junio, 2018

Proptech tendrá un impacto en los modelos operativos comerciales tradicionales, según sugiere el último informe de CBRE publicado éste mes titulado Global Real Estate Market Outlook 2018. Si este impacto resulta positivo o negativo depende en gran medida de cómo los agentes inmobiliarios los utilizarán en su beneficio.

Al observar la implacable ola de innovación en la última década, no es sorprendente que esta tendencia se extienda a los sectores inmobiliarios, una industria histórica que está lista para la interrupción. Sabemos que se establece una tendencia cuando se convierte en un sustantivo o verbo en sí mismo. Términos como Google, redes sociales, fintech y proptech no existían hace 10 años, pero ahora son exotéricos y comunes.

Aplicación de la Realidad Aumentada en PropTech

AR es una rama de la realidad virtual, el término general para las experiencias creadas utilizando contenido del mundo real, contenido generado por computadora (CG) o una combinación de ambos, que permite a los usuarios experimentar el mundo real sin tener que estar físicamente en él. AR es una combinación de ambos: superposición de contenido de CG en el mundo real. Un ejemplo popular de tecnología AR es Pokémon Go, que ha redefinido la experiencia de los juegos móviles.

En comparación con las prácticas actuales de vinculación a sitios web o visiones físicas, aplicaciones como Floored (que actualmente forma parte de CRBE) han ayudado a aumentar la participación del cliente ya que hay más interacción y visualización. Tanto los propietarios como los ocupantes también pueden ahorrar tiempo, ya que no tienen que estar físicamente presentes para las visitas y solo pueden visualizar varias configuraciones con solo presionar un botón.

En 2018, la convergencia de la visualización 3D y el análisis de datos podría ser una de las mayores revoluciones en la industria inmobiliaria

Las herramientas de realidad virtual (VR) y realidad aumentada (AR) están avanzando para ser más asequibles. Ver listado de soluciones en el Mapa PropTech Spain aquí.

¿Cómo está transformando la Realidad Virtual la industria PropTech?

Aplicación de la Inteligencia Artificial en PropTech

El informe se refirió a Zillow como un ejemplo para AI que es capaz de extraer información de los datos. La aplicación Zillow es el portal inmobiliario más grande de los EE. UU. Proporciona un «Zestimate» o una valoración de la propiedad sobre la que el usuario realiza una consulta, así como un pronóstico de tendencias de valor de propiedad de hasta un año. Estas características proporcionan a los usuarios más visibilidad y respaldan su proceso de toma de decisiones en base a datos reales.

Aplicaciones y ventajas de la Inteligencia Artificial al Real Estate

Cuando se trata de decisiones relacionadas con la propiedad, AI puede ayudar a reducir las opciones basadas en la situación financiera, los requisitos y las preferencias del usuario, lo que le permite ahorrar mucho tiempo y dinero. Desplazarse por páginas interminables de listados puede convertirse en una actividad del pasado tanto para los compradores como para los intermediarios, ya que las opciones óptimas son seleccionadas por AI.

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