El software SOFIA RTD (Real Time Data) nació en el año 2014 como respuesta a las nuevas necesidades del mercado inmobiliario para convertirse en un referente en la correcta gestión de proyectos inmobiliarios.
Está diseñado para ser utilizado por la propiedad o por cualquier interviniente de un proyecto, pues su versatilidad permite gestionar todo tipo de inmuebles, desde un proyecto de obra nueva de miles de metros cuadrados hasta la reforma de una vivienda.
La tecnología de Sofia RTD al servicio de las nuevas necesidades
La herramienta permite conocer en todo momento el estado del proyecto a través de la monitorización en tiempo real (business intelligence) de más de diez áreas durante todo el ciclo de vida del inmueble. Con Sofia RTD es posible dar un nuevo enfoque a la gestión inmobiliaria y optimizar para lograr la máxima eficacia, rentabilidad y transparencia.
La firma propietaria de Sofía explica que entre las ventajas de utilizar su herramienta están la reducción de los recursos técnicos necesarios para el proyecto, la mejora de la coordinación entre las áreas, la mejora de los procesos de explotación y mantenimiento, el ahorro de entre un 2% y un 5% en la inversión para el promotor, la reducción de las incidencias por retrasos hasta en un 80%, la eliminación del 90% de los sobrecostes del proyecto y la minimización en un 75% de los riesgos de accidentes en obra.
Indicadores clave para cada módulo de información
Sofia RTD divide los módulos de información en diez indicadores clave. El primero de ellos es conocer la viabilidad financiera del proyecto. Con la herramienta, el usuario puede conocer en detalle el potencial económico y cómo repercutirán en el proyecto los recursos a medida que se vayan obteniendo.
Del mismo modo, permite controlar la información financiera para evitar desviaciones de presupuesto y conocer los recursos disponibles en cada fase, así como monitorizar el cumplimiento de los plazos preestablecidos en el mismo y seguir el estado de los entregables adscritos a cada contrato y el coste de los mismos.
El quinto aspecto relevante de Sofia RTD es que, a través del módulo de contratación se puede concentrar la gestión documental de todos los contratos necesarios, pudiendo acceder a ellos en todo momento.
La herramienta facilita el control de calidad, pues permite integrar todas las pruebas y controles dentro del panel, y consultarlo de una manera gráfica e intuitiva.
Llegado el momento de la venta, Sofia RTD ayuda en la optimización de la segregación de los activos ya que permite conocer el volumen de ventas en la fase de cierre o explotación.
Por otro lado, la parte legal del proyecto no queda desamparada, pues la herramienta gestiona todos los aspectos legales, lo que resulta en una garantía para evitar mayores demoras.
Otro módulo de Sofia RTD es el de mantenimiento de los proyectos, pues permite controlar el desempeño de un proyecto ya entregado, desde las necesidades de explotación a las posibles incidencias que se produzcan en el mismo.
Por último, el software ofrece un módulo adicional de prevención de riesgos de seguridad, que informa sobre la desviación de riesgo semanal y el número de trabajadores en obra por semana.
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