Del mismo modo que el sector inmobiliario ha avanzado hacia la economía participativa con proyectos de intercambio de viviendas del tipo Airbnb o MyTwinPlace, también lo ha hecho en el sector de las oficinas. Podemos decir que Nested es como un Airbnb, pero para compartir espacios de trabajo.
Ellos mismos se definen como la comunidad para alquilar oficinas de forma flexible a través de un sistema de «matching de talento» que facilita además las sinergias profesionales entre inquilino y huéspedes. La idea no es, como en el caso de las viviendas, ceder casas temporalmente sino la de alquilar espacios en las oficinas para obtener potenciales sinergias a través de un coworking.
Esto de realquilar parte de tu oficina para que entre un profesional que pueda, no sólo trabajar en sus proyectos, sino aportar algo a los tuyos o beneficiarse de otros trabajadores o empresas que comparten oficina y equipamientos con él es una evolución de la vieja idea de los centros de negocios, pero más desarrollado.
Nested explica que ellos emparejan espacios de oficina infrautilizados en las mejores ubicaciones de las ciudades con empresas de nueva creación, freelancers, etc. que buscan ahorrar costes en alquileres sin perder un buen posicionamiento geográfico.
Las ventajas para el anfitrión son la posibilidad de acuerdos flexibles, del mentoring o la idea de ayudar a los que están empezando, pagos seguros y la posibilidad de atraer talento a la ‘mesa de al lado’.
Ventajas para los huéspedes
Para un huésped, Nested ofrece un espacio adaptado a presupuesto y necesidades de ubicación para estar cerca de los clientes o poder recibirlos en un ambiente más profesional, y la facilidad de poder alquilar ese espacio por el tiempo preciso exclusivamente. La plataforma sólo exige darse de alta y que se disponga de una tarjeta de crédito.
El proceso es bastante sencillo, pues en Nested se puede buscar online el espacio deseado y solicitar la duración deseada añadiendo el número de personas y la fecha de entrada. El propietario revisa la solicitud y debe responder en 48 horas laborales. Si el anfitrión acepta, genera una solicitud de reserva y ya está. Nested cobra una comisión por intermediar en el proceso.
Cómo ser anfitrión en Nested
Para el anfitrión tampoco es mucho más complicado, pues cede espacios libres en su oficina (mesas, salas de juntas, de reuniones, etc.) con lo que la amortiza con una mayor ocupación y no paga por anunciarlos en Nested.
Cada espacio en oferta ha de tener su propio anuncio para facilitar las búsquedas más concretas y en él ha de describir condiciones y características del mismo, con buenas fotografías del espacio en alquiler o los compartidos.
Y puesto que el huésped paga al entrar, el anfitrión sólo tarda 48 horas en recibir su alquiler. Su obligación es la de garantizar la disponibilidad del espacio y del contenido ofrecido en el anuncio durante el periodo de reserva y estar allí cuando desembarquen en tu oficina.
En cuanto al espinoso asunto de las garantías por eventuales desperfectos, Nested recomienda al anfitrión que tenga un seguro de responsabilidad civil que cubra los principales riesgos, pero también que haga un inventario con el huésped en el momento de entregar el espacio para evitar cualquier problema o malentendido.
También te puede interesar
