Iberotasa nace como respuesta a las necesidades del mercado inmobiliario en materia de tasaciones. Hasta ahora, las tasaciones inmobiliarias las realizaban empresas con estructuras muy complejas, que resultaban poco eficientes, caras y lentas, pues dilataban mucho el tiempo de ejecución de la tasación en sí, y de la propia atención al cliente en el proceso de tasación de un piso.
De la mano de un grupo de arquitectos y un informático, Iberotasa echó a andar allá por el año 2013, y allí sigue el equipo técnico de arquitectos superiores, que son los que ejecutan y revisan los datos introducidos para luego poder realizar el informe de tasación.
Su equipo de expertos se preocupa en dar un producto acabado al cliente, y en el menor tiempo posible, además de fijar que necesitan aportar algo nuevo, y la necesidad de reportar con rapidez y autonomía una respuesta rápida en el mercado.
Su cobertura alcanza las tasaciones de viviendas, tasaciones de naves industriales, tasaciones de locales, oficinas, tasaciones de terrenos rústicos, tasaciones de terrenos, o fincas urbanizables, y urbanos.
Iberotasa ha creado en este tiempo IndiTaxa, el índice de precios de vivienda más fiable, a partir de las provincias, que se actualiza todos los meses para cada provincia, municipio, distrito y barrio en España.
Ventajas de Iberotasa
En la compañía indican que las principales ventajas de su sistema son la precisión y la objetividad, así como el hecho de que es rentable y rápido. De esta manera, se puede realizar un seguimiento de la cartera inmobiliaria, se reduce el fraude y se aumenta la transparencia. Y, por supuesto, disponible en línea 24 horas al día, siete días a la semana.
Desde Iberotasa aseguran que es posible obtener el valor de tasación de un inmueble en cinco minutos. Sólo es necesario introducir unos pocos datos, pues el programa rastrea la mayoría de datos oficiales para así poder ofrecer una tasación rigurosa y exacta, basada en ofertas de mercado reales y actualizadas.
Para sus clientes, la firma ofrece un servicio de atención al cliente ‘one to one’ con el técnico responsable, que realizará la tasación de manera directa y sin interlocutores. Esta opción agiliza rapidez en la tramitación y/o modificación de cualquier expediente, ofrece un asesoramiento especializado con el mismo técnico competente de la zona en la que se va a realizar la valoración y aumenta la efectividad y la rapidez en la ejecución de una tasación.
¿Qué incluye una tasación?
Desde Iberotasa explican que las tasaciones no automatizadas están auditadas por un arquitecto superior experto en tasaciones inmobiliarias. En ellas se analizan las características, estadísticas demográficas, sociales y económicas de la zona, un análisis de tasación pormenorizado del valor de suelo y del valor de construcción, la tasación en sí, normalización y geo codificación de una base de datos de inmuebles comparables con sus valores de mercado actualizados y homogeneizados y la evolución histórica del precio de los inmuebles a valorar.
Una de las razones más habituales para realizar una tasación inmobiliaria es las de conocer el precio de una vivienda que queremos comprar o vender, para entender si el precio que nos piden o pedimos nosotros se ajusta al mercado y maximizar así la rentabilidad de una operación inmobiliaria.
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