Cómo comprarás tu casa en 2025: drones, realidad virtual y big data

¿Comprarías tu próxima casa llevando unas gafas de realidad virtual? ¿Y utilizar un software que aprende tus gustos a través de tus búsquedas para predecir tu hogar ideal?

Un artículo de The Future Laboratory sugiere que para 2025 tomaremos ventaja del big data, nuevos avances como los guantes que simulan el tacto y los drones, para comprar una casa.

Con toda esa nueva cantidad de datos en la punta de tus dedos incluso ya – el futuro de la compra de vivienda va a cambiar de forma dramática.

Rob Ellice de easyProperty dijo: «Este momento ‘Uber’ se acerca mucho, un nuevo y emergente sector prop-tech está impulsando la innovación a un ritmo asombroso en un mercado que hasta ahora, había sido lento innovando”.

Big data y búsquedas super personalizadas

En vez del actual proceso de buscar sin fin a través de Rightmove, con sólo unos pocos filtros tales como el número de habitaciones, los buscadores de casas del futuro tendrán acceso a búsquedas específicas y personalizadas.

Estas búsquedas recogerán big data, incluyendo interacciones en social media e históricos de webs para crear un perfil ‘psicográfico’ del estilo de vida del comprador, con el fin de presentar su hogar de ensueño. Los deseos expresados y estimados que han sido revelados en Interne se irán a sus peticiones para un hogar.

Douglas McCabe de Enders Analysis afirmó: “Un sistema de búsquedas online podría filtrar por presupuesto y número de habitaciones, pero los consumidores en 2020 esperarán que el sistema sepa a partir de sus datos personales si quieren una casa con jardín, cerca de la estación de tren, un colegio especializado en música para su hija y un bar de jazz que sirve cerveza de importación.”

El reportaje también sugiere que los buscadores de casas podrían ceder sus datos a corredores inmobiliarios a cambio de una comisión más baja con su agente.

Drones

La tecnología proporcionará más formas de ver las propiedades. Explorar los exteriores de una vivienda que tenga escalera ya es posible lo mismo que comprobar los niveles de ruido por la noche gracias a un dron controlado de forma remota.

“Al hacerse más asequible la tecnología dron, imaginamos el potencial que le darán los buscadores de viviendas al conducir esas búsquedas previas a la compra,” dice Rob Ellice de easyProperty.

“Saber si los vecinos son ruidosos en sus fiestas del fin de semana, el ruido del tráfico en un momento determinado y otra información no fácilmente disponible en una inspección de la vivienda, pero vitales para la felicidad a largo plazo del comprador ya es posible”.

No más carteles de ‘Se vende’ para comprar una casa

En vez de señales de ‘se vende’ en los portales, una serie de beacons facilitarán los detalles de la propiedad en venta a cualquiera que lleve tecnología portátil o utilice un teléfono inteligente. Estas casas también podrán filtrarse según el perfil del comprador.

Las casas inteligentes podrían incluso permitir a los vendedores a abrir las puertas de forma remota, y a guiar a los compradores a través de una tecnología de presencia en vídeo.

Una app, Opendoor, ya permite que esto ocurra. Utilizada en Texas y Arizona, los interesados pueden visitar la vivienda utilizando un código de acceso seguro que reciben vía mensaje de texto, y que les permite abrir una caja donde se encuentra la llave.

Realidad virtual

Utilizando cámaras 3D 360º y gafas de realidad virtual, los interesados pueden hacer una visita virtual, que ofrecerá una visita multisensorial de las casas en venta – y todo sin tener que salir de su casa.

Matt Ratcliffe, co-fundador del estudio de desarrollo de software RV Masters of Pie, señala: «Para las agencias inmobiliarias, al Realidad Virtual no será un dolor de cabeza porque dejará que la gente se siente en un espacio, explorándolo y estableciendo relaciones con él.»

Incluso podrá sentir su entorno con guantes hápticos, que te darán una sensación de realidad en las manos en un mundo virtual, y unos aromas virtuales que están en desarrollo para facilitar ese sentido del olfato virtual.

Esto será de particular interés para los desarrolladores, pues podrán mostrar una propiedad como si fuera real ente incluso de estar construida.

Este tipo de tecnología – incluyendo realidad aumentada – también ofrece la oportunidad de decoraciones virtuales, por lo que el comprador podría ver una habitación como la decoraría él mismo, con sus propios mueles y la pintura deseada.

Y mientras lo miras, puedes chatear con el constructor a través de un holograma.

Resumen de un artículo de Isabelle Fraser en telegraph.co.uk en marzo de 2016.