El PropTech es un término que se acuñó en el año 2014 en el Reino Unido para hacer referencia a la idea conjunta de Property y Technology.
En concreto, esta palabra hace referencia al conjunto de empresas startup de inmobiliaria, disponibles actualmente, que buscan aportar una serie de soluciones basadas en las nuevas tecnologías para tu papel dentro del mercado del sector inmobiliario, tanto si eres vendedor como comprador.
El sector del PropTech se encuentra en continua expansión, y dentro de esta clasificación puedes identificar a distintas empresas que utilizan este modelo de negocio para el desarrollo de su actividad.
Cómo facilitan estas startups el trabajo de vendedores y compradores
Las empresas tecnológicas dedicadas a las propiedades inmobiliarias trabajan de muy distintas maneras para facilitarte la experiencia en este mercado, tanto si lo que quieres es vender una propiedad como comprarla.
Los portales y marketplaces
Estas son todas aquellas empresas que se dedican a enlistar viviendas para el caso de que desees comprar o alquilar, permitiéndote buscarlas por distintos parámetros, como precios, zonas y número de habitaciones, entre otros.
La inmobiliaria peer to peer
Estas empresas se parecen a las anteriores, resultando un catálogo en línea de las viviendas, con la diferencia de que son los propios usuarios quienes se encargan de llevar a cabo los trámites para la compra, el alquiler o la venta.
El Big Data
Este concepto engloba toda una serie de herramientas dedicadas a la tasación. Para ello se utilizan soluciones especializadas para este sector, como Madiva o Urban Data Analytics.
Dentro de este grupo también se consideran las aplicaciones como la geolocalización, para la cual existen empresas que se dedican al análisis de los datos demográficos, económicos y comerciales, con el fin de identificar perfiles y tendencias por zonas de mercado de propiedades.
También utilizan el Big Data empresas que se dedican a la gestión de propiedades, así como las de análisis e investigación.
Domótica o casas inteligentes
Estas son las empresas que te ofrecen la contratación de servicios para un inmueble en base a las nuevas tecnologías: interconexión de equipos mediante Internet, automatización en el hogar para electrodomésticos, iluminación o puertas y ventanas, entre otros aspectos.
Realidad virtual
Cada vez más empresas se dedican a la recreación de inmuebles en entornos interactivos en 3D, a fin de que, como comprador, puedas visitar una vivienda de tu interés como si la pisaras en persona, ya sea sin salir de tu propia casa o desde una oficina inmobiliaria.
Inversión inmobiliaria
Dedicados a este aspecto puedes encontrar dos grupos: el de la inversión colectiva, que te permite realizar inversiones sobre un inmueble con más personas; y el de agregadores de oferta, que son empresas que sirven como punto de encuentro entre los usuarios y los inversores, de cara a diseñar la mejor inversión colectiva.
Software inmobiliario
Se trata de empresas dedicadas a diseñar e instalar herramientas digitales que sirven de apoyo o soporte para todos los agentes del sector inmobiliario.
Como puedes ver, las PropTech son un mercado emergente que, además, te hacen la vida más fácil a la hora de desenvolverte en el mundo de la gestión inmobiliaria.
