Cómo el capital riesgo (VC) lidera la globalización de PropTech
proptech
Publicado el 23 mayo, 2018
Los bienes inmuebles son locales, pero el beneficio que brinda es una necesidad universal. La innovación puede suceder en cualquier lugar y, por lo tanto, los inversores inteligentes no conocen fronteras. Tal pensamiento es lo que está llevando a los inversores más avanzados en tecnología a viajar por el mundo en busca de la próxima gran idea de PropTech. Las empresas PropTech con soluciones a problemas mundiales creados tienen la capacidad de proliferar en casi cualquier parte del mundo. Pero, existen diferencias regionales creadas por la cultura, la economía y la política que han creado un paisaje desigual para la innovación inmobiliaria.
Una de las organizaciones que busca ayudar a aplanar el mundo de PropTech es MetaProp. La empresa de capital riesgo, consultora y aceleradora de startups con sede en Nueva York ha liderado el cargo de globalización en PropTech, incluido ser socio de un concurso internacional PropTech organizado por el organizador de eventos inmobiliarios MIPIM. Sin embargo, la competencia parece ser solo el comienzo de sus ambiciones globales.
Para ser buenos VC no podemos quedarnos sentados y esperar a que las empresas se postulen a nuestros programas, tenemos que recurrir a ellos
Aaron Block, cofundador y director general de MetaProp declara además que tiene el foco en encontrar y exportar tecnologías de propiedad prometedoras fuera de su país de origen. Las primeras cuatro startups han sido elegidas y recibirán una inversión de hasta $ 250,000 del brazo VC de MetaProp, así como la oportunidad de vender sus soluciones a través de la extensa red de capital inmobiliario y de capital riesgo de la compañía.
¿Cuál es la situación de las empresas PropTech y los inversores alrededor del mundo?
En el país puntero en PropTech por excelencia, Reino Unido, la tecnología de la vivienda es grande en este momento, probablemente porque han experimentado un aumento tan constante en los precios de la vivienda en los últimos diez o quince años.
Uno de los estereotipos sobre las compañías inmobiliarias fuera de los EE. UU. Es que son particularmente reacios al riesgo. Particularmente, para las empresas de inversión llama la atención el software empresarial en Holanda y el norte de Europa y la tecnología Israelí.
«Las empresas inmobiliarias están interesadas en invertir en tecnología en otros lugares, particularmente en Europa. No han tenido la misma tendencia alcista en los valores de las propiedades que tenemos en los EE. UU. Y, a menudo, tienen un conjunto mucho menor de posibles inversiones. Un grupo español de inversión inmobiliaria podría ser cauteloso, debido a barreras lingüísticas, culturales y legales, para invertir fuera de España, por lo que tienden a buscar formas de reducir los costos de su cartera existente»
A veces, la forma en que las organizaciones se estructuran y ejecutan fuera de EE. UU. A menudo puede ponerlas en desventaja. «Las empresas europeas tienden a ser mucho más administradas colectivamente, lo que significa que las decisiones toman mucho más tiempo. También a menudo significa que los miembros del equipo son auto seleccionados para ponerse de acuerdo entre ellos. Los estadounidenses a menudo pueden actuar como un «equipo de rivales» de una manera que los abre a nuevas ideas e innovaciones, a veces evitando el temido pensamiento de grupo «.
La brillantez y la innovación tienen la misma probabilidad de llegar a cualquier parte. Dado que los EE. UU. Tienen solo una pequeña porción del valor de la propiedad mundial y una porción aún menor de su población, tiene sentido que los inversores busquen nuevas empresas fuera de sus fronteras. Una cosa en la que los Estados Unidos tradicionalmente han sido líderes es la inversión en las primeras etapas. Esto está siendo desafiado por una avalancha de dinero de riesgo lanzado en China, pero aún deja a los EE. UU. como el mejor lugar del mundo para encontrar financiación.
Más información de interés
How Venture Capital is Leading the Globalization of PropTech
También te puede interesar
