La experiencia de comprar activos inmobiliarios en el futuro

Aquí expongo un posible futuro para el sector inmobiliario en ocho ideas: ya o quedan agentes inmobiliarios, el 98% de la búsqueda se realiza desde tu comedor, en realidad virtual con gafas de última generación, por lo que puedes comprar las 24 horas del día y los siete días de la semana y -si eres un vendedor, tu audiencia incluye compradores de todo el mundo.

Una vez que elijas vivienda, un agente virtual te podrá mostrar y contarte todo sobre la casa, su historia y características.

Mientras realizas la búsqueda, una máquina con algoritmos de aprendizaje (con tu permiso) estará siguiendo tus movimientos, aprendiendo tus gustos y recomendando de forma inteligente otras opciones a visitar.

Si te preguntas cómo se vería el comedor que estás viendo con una nueva pintura y una nueva moqueta, sin problemas, el programa de realidad virtual (RV) puede modificar las imágenes a tu gusto en el momento.

Si te preguntas cómo se vería tu mobiliario en esta nueva casa, la Inteligencia Artificial (IA) eliminará los muebles, electrónica y decoración y te ofrecerá una nueva visión de todo ello.

Podrás probar diferentes tipos de paisajes, añadir una piscina o remodelar habitaciones, virtualmente, en tiempo real.

En resumen, estas plataformas de RV te permitirán explorar cualquier vivienda a la venta, remodelarla y permitirte saber si es la vivienda de tus sueños. Incluso puedes recibir un precio aproximado de un experto pata mejorar tu idea.

Cuando termines, la IA te puede ayudar a escribir tu oferta, contactar con tu banco y realizar tu propuesta al instante. Fácil y divertido.

La tecnología y los activos inmobiliarios

Las tecnologías exponenciales que mencioné arriba – realidad virtual y aprendizaje de las máquinas/IA – son muy reales y llegarán al mercado en dos o cinco años.

Una firma llamada Immersive Media (de la que soy inversor y asesor) tiene una plataforma para la captura y distribución de vídeo en 360 grados y está explorando vídeos inmobiliarios en 360 grados.

Facebook/Oculus VR, Hololens de Microsoft, Google/Magic Leap, High Fidelity, OTOY, Leap Motion – son sólo algunas de las firmas que están invirtiendo millones de dólares en este momento para desarrollar aplicaciones disruptivas para el espacio RV.

Empresas más pequeñas como Studio 216, Vieweet, Arch Virtual, ArX Solutions, Rubicon Media y otros está desarrollando aplicaciones en realidad virtual espefícifas para el sector inmobiliario. Están trabajando con imágenes y videos de los inmuebles de sus clientes e inversores para verlos y explorarlos.

Se están logrando avances en inteligencia artificial y búsquedas en aprendizaje de las máquinas.

Los motores de recomendación se están popularizando (todo desde Facebook a Netflix los usa), y se están aplicando al sector inmobiliario ahora.

Compañías inmobiliarias como Zillow, Trulia, Move, Redfin, ZipRealty (comprada por Realogy en 2014) y muchas otras están invirtiendo millones en aplicaciones para el aprendizaje de las máquinas para realizar búsquedas, valoraciones, consultoría y gestión inmobiliaria más fácil, más rápido y mejor.

Compañías como DeepMind de Google, Vicarious, e IBM Watson siguen empujando para crear IA que están evolucionando aprisa.

En breve, viviremos el periodo de tiempo más excitante de la historia.

Vivimos con vistas a tiempos increíbles donde lo único constante es el cambio y el ritmo del cambio está aumentando.

Artículo de Peter Diamandis en su blog diamandis.co.