Con la construcción «inteligente» en el mundo, los constructores, los propietarios de edificios, los trabajadores y las aseguradoras se enfrentan a nuevas tecnologías y riesgos. Estas tecnologías inteligentes, desde dispositivos de alta tecnología destinados a aumentar la eficiencia de la construcción hasta dispositivos portátiles que apuntan a mejorar la seguridad, se erigen como la nueva tendencia PropTech.
Este nuevo mundo de la construcción tiene ventajas en términos de sostenibilidad y seguridad, pero también significa costes, retrasos, materiales y seguridad. Y por supuesto el mantenimiento.
El movimiento de construcción verde de oro inteligente está creciendo más rápido que la construcción convencional, selon Mahesh Ramanujam, director de operaciones y presidente entrante y CEO de la US Green Building Council (USGBC), qui Administra el LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) certificaciones en todo el mundo .
Hasta la fecha, hay casi 90,000 edificios comerciales y 120,000 proyectos residenciales que participan en LEED en todos los EE. UU., Ahorrando energía y agua, mejorando negocios en el interior y ayudando a las comunidades a crear empleos.
Scott Rasor, jefe de construcción de Zurich North America, dice que la mayoría de los edificios nuevos que ve son calificados como edificios «inteligentes».
Los contratistas están tratando de proporcionar una solución para los propietarios, por su cliente, que ofrece un edificio donde el coste de mantenimiento continuo de la construcción se reduce a un nivel razonable y previsible
«Los propietarios a menudo preguntan, ‘¿Cómo funcionará este edificio una vez que esté completo? ¿Cuáles son los costes de mantenimiento? ‘»
Rasor dice construir modelos de información (BIM) – una tecnología de diseño de construcción utilizada para proporcionar una representación digital de las características físicas y funcionales de una instalación – y otras tecnologías vida del edificio.
