En el sector inmobiliario actualmente se puede resumir en: escasez de viviendas y los precios suben y seguirán subiendo. Además las leyes están cambiando y cada vez más personas quieren invertir en activos inmobiliarios. Y para eso han llegado algunas Proptech con soluciones digitales que sacuden el mundo en este tipo de inversiones. Será solo cuestión de tiempo que los nuevos modelos de negocios PropTech lleguen a toda la sociedad.
Los nuevos canales de ventas, los nuevos productos y los nuevos procesos harán un mercado inmobiliario mucho más digital, como ya ha ocurrido en el sector de los seguros y en el sector financiero.
Ahora surge la pregunta es, ¿qué esperaremos del sector PropTech ene 2017? ¿Cuál son las principales previsiones?
- Transparencia gracias a las redes
Las start-ups Proptech crean una visión general del mercado. La red inteligente de los sistemas ERP, la información puede ser comunicada a las tasas de desocupación, rentas o las tasas de rotación. Estos sirven a su vez como base para hacer cumplir las políticas de vivienda. Basta pensar en la brecha cada vez mayor entre las viviendas vacías en zonas rurales y la escasez de vivienda en las ciudades: Aquí esta transparencia puede ser crucial para distribuir mejor los espacios de vida y de ajustar los precios. Al igual que muchas otras industrias, soluciones en red en 2017, el mundo inmobiliario está dominado – y por lo tanto adquirir una mejor perspectiva.
- CrowdInvesting Inmobiliario: Invertir para todo el mundo
Así que en realidad despegar en el sector inmobiliario tienen grandes inversores hasta ahora sólo con buenos contactos o inversores privados ricos. Eso debería cambiar con el crowdfunding. Cada vez son más las plataformas dan pequeños inversores la oportunidad de participar en proyectos inmobiliarios. También en 2017 hará que la inversión de la industria de bienes raíces para proyectos de crowdfunding democráticas existentes y de inversión.
- Tecnologías para una mayor sostenibilidad
La sostenibilidad y la protección del medio ambiente en 2017 juegan un papel importante. Con varias aplicaciones inteligentes para el hogar, hogares de mayor eficiencia energética, ya se han dado los primeros pasos. El mercado está, sin embargo, lejos de ser rozado – para la escena Proptech una gran oportunidad para mejorar o desarrollar nuevas aplicaciones de los productos existentes. Los sistemas inteligentes pueden proporcionar, por ejemplo, análisis de tendencias se detalla en términos de consumo de energía, con lo que los propietarios de viviendas contrarrestan las emisiones de residuos y emisiones de CO2 y al mismo tiempo ahorrar un montón de dinero en efectivo.
- La presión en aumento para los mediadores
La digitalización de la intermediación inmobiliaria fue uno de los primeros pasos del movimiento Proptech. Cada vez más empresas jóvenes se han sumado a la causa, para facilitar a la gente a encontrar alojamiento. Con perfiles de candidatos o capacidades de búsqueda, similar a las citas en línea, ya que los agentes de ahora disputa rango. Aún más sombrío que sería para los corredores tradicionales con la creciente popularidad de la realidad virtual: visitas a domicilio virtuales pronto podrían suponer una amenaza real para la profesión.
- Colaboración en lugar de la competencia
El sector conservador y la industria emergente Proptech acto hasta ahora en gran parte por separado. La cooperación de inicio consolidada, como ya es habitual en otros sectores, que carece casi por completo en la industria de bienes raíces. A través de eventos de networking, ferias y congresos, en los que participan los dos campos, una cultura común de innovación puede ser creado, lo que hace que toda la industria más eficiente y orientado al cliente.
