Desde hace varios años el sector financiero se ha visto sacudido por una ola de innovación llamada FinTech (unión de Finance + Technology). Esta corriente está compuesta por miles de compañías que aprovechan la tecnología para crear nuevas soluciones que ayuden a innovar y a transformarse digitalmente a los bancos en su conjunto. Más de 12.000 compañías a nivel mundial y en España con más de 200 y un crecimiento anual de tres dígitos, muestran que no son una moda, sino una transformación digital de un sector que seguía mirando al siglo XX en pleno siglo XXI. Actividades como los Medios de Pagos, Servicios Transaccionales y Gestión de Divisas, Crowd Equity o Equity Crowdfunding, Crowdlending, Lending Marketplace, p2p lending o gestión de riesgos a través de nuevos algoritmos y big data analytics aplicados a los scoring, son algunas de las actividades que incluye este sector.
Si las FinTech llevan cuatro o cinco años consolidándose y removiendo los pilares de este sector, la industria de los seguros tampoco estaba a salvo del tsunami de innovación de las statups tecnológicas unidas a los cambios de comportamiento de los usuarios. Fue cuando descubrimos que las InsurTech (unión de Insurance + Technology). En España contamos con más de 63 compañías en las que destacan nuevas verticales de actividad, algunas competitivas pero otras muchas colaborativas con el sector. Marketplaces, Recomendadores, Seguros Economia Colaborativa, CrowdSurance, Seguros por Pago por uso, atención digital de clientes… son algunas de las verticales de actividad de las InsurTech.
Pero la innovación continua y llegaron las WealthTech (unión de Wealth + Technology) que utilizaban la tecnología para ayudar a gestionar y manejar de forma óptica el patrimonio de los usuarios. Comenzaron con herramientas de Finanzas Personales (PFM o Personal Finance Management, comparadores, recomendadores, herramientas de ahorro…) y posteriormente con plataformas de Asesoramiento y Gestión Patrimonial (RoboAdvisors, QuantAdvisors, Trading Algorítmico, Social Trading o Microtrading). Los que más están destacando aquí son tanto los robo-advisors como los quant-advisor que proporcionan servicios de inversión automatizados mediante el uso de algoritmos que evitan el factor humano, siendo la principal diferencia que los primeros se centran en la gestión pasiva, mientras que el concepto de quant-advisor pone el foco en la llamada gestión activa.
Y el último de los ‘Tech’ que acaba de llegar son las PropTech (unión de Property + Technology) que han llegado para utilizar la tecnología para desarrollar nuevas soluciones dentro de la industria inmobiliaria y de la propiedad. Y este sector además tendrá un impacto muy importante en nuestro país, donde el sector inmobiliario ha tenido un peso muy alto en las últimas décadas. Según el servicio de estudios de BBVA, las previsiones del durante 2017 serán de un crecimiento en venta de viviendas de un 6,5% así como los visados para construir nuevas viviendas al cierre del ejercicio con casi 90.000 visados (+25%), junto con un precio de la vivienda se situado a niveles de 2004. En el commercial real estate la situación no es muy distinta; el comportamiento de los diferentes submercados es excelente habiéndose registrado cifras de inversión en España superiores a las que vimos en 2007.
Según datos de Aguirre Newman tanto en 2015 como en 2016 se han alcanzado los 12.000Mn€ de inversión en activos terciarios. Este atractivo del sector desde el punto de vista de inversión se ve reforzado con una importante recuperación de la demanda de espacio por parte de los usuarios finales, como reflejo a la recuperación económica que venimos experimentando. Esto quiere decir que el sector, en plena recuperación estará acompañado de nuevas soluciones tecnológicas que serán un driver de innovación. Nuevos productos y servicios irán apareciendo, aunque ya algunos se están consolidando tanto dentro como fuera de nuestras fronteras. Es el caso del Crowdfunding Inmobiliario, herramientas de Property Management y Property Investment, smart buildings o plataformas de alquiler y renting, así como la proliferación de nuevos espacios de trabajo compartido o centros de coworking.
Sin duda la tecnología hoy ya está en nuestras vidas y poco a poco está siendo una palanca de innovación para muchas industrias, en particular la financiera, aseguradora e inmobiliaria.
Rodrigo García de la Cruz
Vicepresidente de la Asociación Española de FinTech e InsurTech
BIO
Ingeniero Superior Industrial, Licenciado en ADE, y además Executive Master en Dirección de Entidades Financieras por el IEB. Con 20 años liderando proyectos en el sector financiero en entidades como Citibank, Barclays Bank o Banesto, y con experiencia en robótica y tecnológia en empresas como Renault o Sonae Industria, es Director del primer Master en Transformación Digital en el Sector Financiero y FinTech a nivel mundial en el IEB. Es CEO y fundador de Finnovating y Vicepresidente de la Asociación Española de Fintech e Insurtech. También es cofundador de FinTech Ventures, el mayor inversor en FinTech de España y es consejero de varias compañías Start-Ups. Por último, a nivel mundial es uno de los mayores influencers FinTech (entre los 100 primeros) y InsurTech (puesto 36).
